К лету 2019 года на на 3-м Академическом проезде выросла девятиэтажка. На первый взгляд кажется что обычная кирпичная девятиэтажка, но давайте посмотрим где ее построили. 

Благоустройство со стороны "фасада", выходящего на оживленный 3-й Академический проезд. Нагрузка на него все растет и растет, по вечерам даже пробка образуется! Машины од окнами круглые сутки. Здорово. Между домом и дорогой ничего, грязь и остатки строительного мусора.  

Благоустройство по советским канонам. Типовая детская площадка и несколько чахлых саженцев для галочки, остальное парковка. Двор без машин? Нет, да ну что вы.

Дальше площадки заболоченный пустырь и заросли.Вероятно ненадолго - и там что-нибудь воткнут. 

С одного торца дома уже что-то городят. Атосервис, автостоянка, еще что-то со словом авто. Дальше вдали синеет автосервис и гаражи. 

Может с другой стороны дома будут другие дома, детские сады, магазины, парк? Нет, там автомойка. Тут еще на фото можно увидеть как уложен новый асфальт во дворе. 

Где школа? где детский сад? Где общественный транспорт? А все там вдали, у улицы Генерала Попова. За автомойкой, автостоянкой и заправкой. До ближайшей школы 1 километр 200 метров. Близко расположены только новые ясли на Академической, до них 400 метров. 

Но даже чтобы туда попасть, пешеход должен рисковать жизнь. Все что сделал застройщик - подобие тротуара - узкая полоска асфальта в 20 метров до дороги. Еще немного асфальт кинули в грязь на другой стороне. Пешеходный переход? Нет. Так просто... Дом уже заселяется (фото марта 2020 года), квартиры проданы, а пешеходного перехода нет. В лучшем случае поставят просто знак.    


Есть ли преимущества такого жилья (помимо цены, хотя она не сильно-то и отличается от других проектов). Их два - через дорогу гипермаркет Магнит (куда поток посетителей явно спал после открытия Глобуса) и близость к работе. Заводы Элмат, Эликор, КВТ, Пельцер в пешей доступности, до остальных 5 минут на машине или маршрутке.

Впрочем, возможно все скоро изменится и среди промзоны вырастут и другие дома. Пока обширная заброшенная территория за ТЦ Новый Торг выкуплена, и ля вид на ней построены ангары пока.  

Возможно что и здесь вырастут новые коробки.

А пока вот такой вид на новый дом... 

Обновление - октябрь 2021 года.

Странные ангары посреди промзоны оказались хитрым способом взять в аренду землю промназначения, возвести фейковые капитальные постройки, а через три года ее выкупить ее по цене ниже рыночной, чтобы потом сделать ее землей под жилую застройку.

У нашего же дома появится скоро собрат - с видом на гаражи, помойку, рынок, автосервис. Еще более худший дом.

Но и там есть позитив - через год после сдачи дома появился пешеходный переход!

Зачем там покупать квартиры, не понимаю.

Рядом есть лучший дом Калуги! Генерала Попова, 13.

Рубрика:

Районы Калуги