ЖК Дубрава парк строится с 2022 года на северо-западной окраине Калуги.
Разумеется, никакого парка здесь нет и не будет, просто так принято у застройщиков, добавлять слово "парк".
Все дома числятся по проезду Юрия Круглова. 
А кто такой Юрий Круглов, в честь которого назвали улицу - точнее проезд? Вовсе не военачальник, директор или ученый, как обычно принято, а футболист, тренер, мастера спорта СССР, чемпион РСФСР 1966 и 1977. Да, когда-то калужский "Локомотив" был чемпионом - пусть не всей страны, а только РСФСР. С тех славных лет футбол в Калуге никаких достижений не имел.
Почему назвали в честь футболиста? Потому первым что появилось на пустыре за оврагами у старой Дубравы был стадион. Тренировочная база «Орбита» была построена к чемпионату мира по футболу 2018 года. Трибуна рассчитана на 700 мест. Вот ее фото 2019 года: 
Дорогу к базе через пустырь тогда построили без тротуара.
Раз есть дорога и пустырь на окраине среди промзоны и оврагов, отчего бы не застроить его жильем?
Начало прогулки с окрестностями:
И застроили. С 2022 года построено уже 7 типовых домов по 10 этажей. Все рассчитано на максимальную дешевизну жилья, при этом квартиры сдаются с отделкой как правило, самой минимальной. К качеству строительства много претензий. И неудивительно - квартиры не рассчитаны на продажу! Их покупает государство для расселения жителей аварийных домов. А расселяют сейчас немало. Раньше селили в Кошелев обычно, но в последнее время именно в "Дубрава парк" - видимо еще дешевле замечательный правобережных "казарм".
И вот тут вторая проблема после качества жилья - сами жители. Кто остается жить в хибаре на окраине, которую наконец сносят? 1. Алкоголики, тунеядцы, лентяи 2. Просто бедные несчастные люди, которые не могли заработать на нормальное жилье за многие годы - старики, инвалиды. 3. Мигранты. И пусть нормальных людей будет большинство, новороссияне, алкаши и прочие маргиналы будут создавать проблемы. И судя по отзывам - уже создают.
Третья проблема - месторасположение и транспорт, которого нет. Об этом дальше.
Дома лепят тесно - хоть и окраина, но так выгоднее. Под окнами и парковка, и детская площадка. 
Постоянный шум летом от детской площадки под окнами - очень комфортно. 
Благоустройство и озеленение примитивнейшее - чахлые туи, которые тут же и засохли.
Транспорт сюда не ходит. От самого ближнего дома до ближайшей остановки - 600 метров! И это в город, из города - все 800. Тротуар хотя бы появился, и то здорово. Может запустят сюда маршрут, но сомневаюсь что будет он ходить часто. Жителей немного, смысла гонять полупустой автобус нет.
Из хорошего - рядом новый детский сад и стадион. До школы 800 метров - по унылому тротуару вдоль дороги.
Нормальных магазинов пока нет - пара лавочек на первых этажах домов, но откроются со временем, может даже что-то типа Пятерочки, но скорее Красное и Белое, учитывая контингент. Что еще заметно - много квартир на продажу в сданных домах еще в 2022-24 годах. То есть люди в них не жили, пытаются продать, а спроса нет.
Хотя по расположению не самый плохой район, если есть машина, хоть и среди промзоны и пустырей.
Теперь "старая" Дубрава.
ЖК Дубрава 2015 года постройки (Грабцевское шоссе, 85) - квартиры здесь заметно лучше, как и цены на них выше на 20 процентов чем в новом Дубрава парке, хотя красоты никакой - двор-парковка, а рядом шоссе и овраги.
В советских пятиэтажках Дубравы намного приятней дворы.
Дома типовые, но нестандартной для Калуги серии.
Дворы тихие, уютные, с соснами, красота.
Само Грабцевское шоссе стоит в планах властей на реконструкцию и расширение. Как разу у Дубравы зимой часто случаются глухие пробки в гололед - фуры и грузовики не могут подняться. 
Дальше прошел мимо нефтебазы Роснефти, которую в конце ноября 2024 года поразил вражеский дрон.
Фото показывают не буду пока, но ничего особенного, небольшое повреждение одной из емкостей, чего хватило для эпического зрелища, которое тоже нельзя пока показывать по Калужскому закону, хотя все кто хотел увидел тогда, фто и видео публиковали СМИ и известные блогеры, которые о наших калужских законах не знают.
ЖК Тайфуновская слобода - Новая улица. Интересный проект, жаль не получил развития. 
Южнее Слободы активно идет стройка очередного человейника по случаю чего снова вырубили лес у психбольницы, которого и так почти не осталось.
Осталось буквального метров 30-40 зеленой полосы вокруг больницы со всех сторон. Но со стороны Тайфуна еще ладно - там школа будет. Застроили все так за последние годы, что школу еле вместили. Саму школу так и не начали строить.
Называется новый проект ЖК Зеленый (ЖК Бушмановка местные не поймут) - застройщик ООО СЗ АТМОСФЕРА СМАРТ.
Обычные 17-этажные дома в серо-зеленой раскраске а-ля Веснушки.
В принципе и ничего так местечко получается. Рядом школа будет скоро, Пятерочка близко с остановкой 77 автобуса, есть где погулять - частный сектор с территорией Психбольницы, собственно сама Психбольница. Пустырь рядом тоже застроят скорее всего.
На Бушме все стабильно.
Граффити берегут, хотя есть провокационные. Сколько лет им, а никто не вандалит-"бомбит".
Хотя если приглядеться было иначе
Забор площадки детского отделения навевает грустью, хотя маленьких пациентов не было. Сама психушка так и стоит без забора, хотя попыток его строительства было немало, но так сложилось что местные больные для местных здоровых опасности не представляют, а сама территория стала парком для прогулок.
Помимо улиц, площадей, проездов и бульваров, бывают и просто территории. В Калуге их две - территория Машзавод с тремя домами и территория Психбольницы с четырьмя.
Один из домов - тер. Психбольницы, 25
До капремонта выглядел так:
Улица Новая, частный сектор, тут тоже гуляют...
На самом Тайфуне как-то и нет более новостроек, место закончилось. Свернул в овраг и вдоль речки Киевки отправился далее на 906-ю базу смотреть Кошелев парк. Сколько ж у нас парков в Калуге!
Рубрика Районы Калуги
Бушмановка и Дубрава ранее:
Солнечный - Бушмановка - Тайфун, 2023 год
Микрорайон Тайфун, Бушмановка, Солнечный бульвар, 2011 год
Дубрава - Бушмановский пруд - Солнечный - Маяковка, осень 2020
Бушмановка - Калужская областная психиатрическая больница и микрорайон Солнечный
Микрорайон Солнечный на Бушмановке, 2016 год