Прогулка по северо-восточным окраинам Калуги зимой 2025 года.

Начало: 

После Ястребовки заглянул в "Парк Таун" - точнее место, где он должен был быть построен. Планы были огромные - по размеру (и виду) как Кошелев-проект, только в поле за деревне Литвиново.

Перенесемся в прошлое, 2016 год:

"Малоэтажный жилой комплекс "Парк Таун" повышенной комфортности строится в живописном месте в 15 км от центра Калуги на территории в 39 гектаров. В состав нового микрорайона войдут 59 жилых домов этажностью от 3 до 4 этажей. В настоящее время в рамках строительства первой очереди микрорайона возводятся 11 домов: 6 трехэтажных и 5 четырехэтажных. Дома спроектированы в едином архитектурном стиле и оригинальном цветовом решении.
В жилых домах первой очереди предусмотрены одно- и двухкомнатные квартиры, площадью от 29 кв. метров. В домах последующих этапов будут также включены и трехкомнатные квартиры.
Проект ЖК Park Town изначально был задуман как современный комплекс для тех, кто ценит по-настоящему семейный уют, свободные пространства и оптимальное сочетание экологического комфорта со всеми преимуществами городского проживания. Лесной массив, проходящий через участок застройки, будет сохранен и благоустроен. На территории Park Town планируется постройка зданий для детского сада, общеобразовательной школы, амбулатории, полицейского"

Потенциальным покупателям и неполживых журналисток в голографических очках показывали светлое будущее - "детвора тестировала площадки и роллерный парк, родители степенно прогуливались вдоль леса и разъезжали на велосипедах по специальным дорожкам, а парочки, не замечая Большого Брата в виде нас, – ворковали за просмотром фильма в уличном кинотеатре". "Стоимость квартир начинается от одного миллиона. За эту цену покупатели получают свитое для них гнездышко в лесной чаще, образ жизни и неограниченное пользование благами Park Town… Но это не все!" 

"Park Town стал примером того, как грамотная эргономика обеспечила максимальную доступность и экономию." - резюмирует журналистка в рекламной статье.

Славные были времена. Крым вернулся в Россию, санкции ввели - а нам все нипочем было. Фольксваген работал, рядом строили инвесторы фармзаводы - удобно же жить рядом с работой и в лесу, и до города десять минут - по объездной куда хочешь. Но уж слишком сказочно все выглядело. И слишком далеко от обжитых мест.

Стройка очень быстро закончилась рытьем 9 котлованов и закладкой фундамента первого дома. И вот уже десять лет здесь пустырь.
images/foto/2025yanvar/2025yanvar220.jpg

 

Другое дело соседний коттеджный поселок Ландыши. Участки здесь по 100 тысяч за сотку, а даже по 80 есть предложение (на начало 2025 года). Меньше миллиона за хороший участок в 10 соток, на котором все что душе угодно. Судя по сайту, раскупались участки хорошо, и в реальности тоже все неплохо - народ активно строится.
images/foto/2025yanvar/2025yanvar221.jpg

 

Юридически - это деревня Литвиново. Но Литвиново у калужан ассоциируется с кладбищем, потому "Ландыши".

Улицы назвали в честь художников - Шишкина, Саврасова и Левитана

Улица Шишкина
images/foto/2025yanvar/2025yanvar222.jpg

Улица Левитана
images/foto/2025yanvar/2025yanvar223.jpg

 

Сам КП никак не огорожен, на дороге только заброшенный шлагбаум. По сути просто участки с коммуникациями и дорогой. Вокруг лес. Транспорта общественного, магазинов и детсадов нет. Ничего нет. Да и зачем, когда машина есть.

Ближе к деревне у пруда симпатичный отдельно стоящий дом из толстых бревен - красота. 
images/foto/2025yanvar/2025yanvar224.jpg

Пруд в Литвиново есть небольшой
images/foto/2025yanvar/2025yanvar225.jpg

Деревня Литвиново под Калугой
images/foto/2025yanvar/2025yanvar226.jpg

 

Деревня состоит наполовину из старых бревенчатых домов, наполовину из новых коттеджей.
images/foto/2025yanvar/2025yanvar227.jpg

 

От кладбища только название - до него далеко, его никак не видно.
images/foto/2025yanvar/2025yanvar228.jpg

Руины старого
images/foto/2025yanvar/2025yanvar229.jpg

Совсем трущоба, но красиво.
images/foto/2025yanvar/2025yanvar230.jpg

За миллион можно купить добротную избу с печкой на 6 сотках, или скромный новый домик по цене однушки, то тоже без газа. 
images/foto/2025yanvar/2025yanvar231.jpg

На краю деревни еще пара прудов
images/foto/2025yanvar/2025yanvar232.jpg

Дальше приятный сюрприз - протоптанная тропа, и зимой тоже, в сторону кладбища. Кто-то ходит на автобус 69 маршрута два километра.
images/foto/2025yanvar/2025yanvar233.jpg

Тропа вывела на Литвиновское кладбище сюда - 54.585467, 36.351408 - к могилам с табличками без памятников.
images/foto/2025yanvar/2025yanvar234.jpg

 

На площадке уже бывшего Фольксвагена снова стоят машины.
images/foto/2025yanvar/2025yanvar235.jpg

К виду на автозавод добавился вид на новый дата-центр Яндекса.
images/foto/2025yanvar/2025yanvar236.jpg

Заглянул на новые участки самого большого калужского кладбища, посмотреть на свежие могилы. Есть, конечно, могилы погибших на СВО, на всех стоят флаги России и ЧВК Вагнер, но такого как на видео с украинских кладбищ у нас нет (Слава Богу!) и не будет, храни Господь наших воинов. Стоит заметить что Калуга город небедный, в основном по контракту идут служить из сельской местности и из неблагополучных бедных регионов. То же самое было и с мобилизацией. 
images/foto/2025yanvar/2025yanvar237.jpg

Литвиновское кладбище в Калуге, 2025 год. 
images/foto/2025yanvar/2025yanvar238.jpg

 

Старый участок, тоже без памятников. Видимо тоже похоронены те, кто был не нужен при жизни и стал не нужным после.
images/foto/2025yanvar/2025yanvar239.jpg

От кладбища вышел на железную дорогу снова... Остановка 174 км и болото около нее, известное огромной бобровой хаткой.
images/foto/2025yanvar/2025yanvar240.jpg

 

Как и обещала карта, тропа от Литвиновского кладбища на Ольговку есть! Ее начало на Ольговке - 54.573606, 36.318223 Конец - 54.582354, 36.331719

Тропа обычная по молодому лиственному лесу, местами упавшие деревья. На велосипеде придется часто спешиваться.
images/foto/2025yanvar/2025yanvar241.jpg

 

Тропа выела к КНС у 16 школы на Ольговке. 
images/foto/2025yanvar/2025yanvar242.jpg

Продолжение: 

 

Рубрика Окрестности Калуги

 

Литвиновское кладбище ранее:

Калуга. Гагарина, Берендяковка, Чебышева, Литвиновское кладбище, май 2024

Метеорадар и кладбище домашних животных рядом с городским кладбищем в Литвиново

Кладбище Литвиново 2011 год

Технопарк Грабцево 2012 год

 

 

Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru